ROOM RATE LÀ GÌ

  -  

Room rate là gì? thắc mắc tưởng như dễ dàng và đơn giản thế nhưng không ít người vẫn nhầm lẫn nó với nhiều khái niệm không giống trong kinh doanh khách sạn. Hôm nay, ceds.edu.vn AI sẽ giúp giải đáp thắc mắc của người tiêu dùng về định nghĩa Room rate là gì và một số điều chúng ta cần để ý về room rate trong khách sạn 2022. 

Tìm phát âm thêm về một số thuật ngữ trong khách sạn để không ngừng mở rộng vốn kiến thức của công ty về ngành này nhé!

Room rate là gì?

Room rate là giá phòng khách sạn mà các bạn muốn bán ra cho khách du lịch. Mặc dù nhiên, sẽ có tương đối nhiều yếu tố cần được lưu ý đến và phối hợp thông minh trước khi tạo nên room rate. Cơ bản, giá phòng tiếp khách sạn rất có thể định lượng cùng định tính. Lưu ý rằng, room rate thường được xem dựa trên xác suất trung bình theo ngày là Average Daily Rate tuyệt được điện thoại tư vấn tắt là ADR.

Bạn đang xem: Room rate là gì


*

Room rate là giá phòng tiếp khách sạn mà chúng ta muốn bán ra cho khách du lịch

Bên cạnh room rate, ceds.edu.vn AI khuyến khích chúng ta đọc tham khảo thêm thông tin về rack rate mẹo tăng chỉ số Occupancy rate để marketing homestay thêm công dụng hơn nhé!

Công thức tính 3 chỉ số kpi đo lường và tính toán giá bán phòng tiếp khách sạn

Tại các khách sạn sẽ sử dụng chỉ số KPI khác biệt để đo lường giá bán phòng; và dưới đó là 3 chỉ số thịnh hành nhất. Cùng mình bài viết liên quan về định nghĩa và phương pháp tính của những chỉ số này chúng ta nhé!

ADR - giá thành phòng vừa đủ một ngày

Khái niệm 

ADR được viết tắt từ bỏ Average Daily Rate, là chỉ số KPI được sử dụng tại các khách sạn để tính giá bán phòng mức độ vừa phải trong một ngày vắt thể. Chú ý chung, chỉ số này 1 phần giúp đo lường hiệu quả kinh của khách sạn này so các đối phương khác cùng quy mô, thị trường kim chỉ nam và vị trí. 


*

Giá chào bán phòng mức độ vừa phải một ngày cụ thể là ADRCông thức tính
*

Công thức tính ADR

Ví dụ: Tổng lệch giá từ hoạt động bán chống của một hotel 5 sao phân phối được trong một ngày là 300.000 USD, tương ứng với số lượng 150 chống thì giá bán phòng mức độ vừa phải ngày đó sẽ bằng:

ADR = 300.000 USD / 150 = 2 ngàn USD

Lưu ý: Chỉ số này không bao gồm số lượng chống miễn chi phí (Complimentary) và phòng cần sử dụng nội cỗ (House use) vì chưng những phòng này không tạo ra doanh thu cho khách sạn.

Blackout date là gì? phần đa điều bạn cần phải biết về blackout date trong hotel 2022

Allotment là gì? phần đa điều bạn nên biết về allotment trong hotel 2022

ARR - giá bán phòng trung bình sản phẩm tuần/ tháng

Khái niệm

Nhìn chung, nhằm tính giá cả phòng trung bình, các khách sạn đều thực hiện 2 chỉ số ADR cùng ARR. Tuy nhiên, chỉ số ARR (Average Room Rate) sẽ tiến hành dùng cho việc tính giá trung bình suốt trong quãng thời gian dài thêm hơn (tuần hoặc tháng).


*

ARR là giá cả phòng vừa phải được tính trong suốt thời gian dàiCông thức tính
*

Công thức tính ARR

ARI - Chỉ số giá cả trung bình

Khái niệm

ARI được viết tắt từ Average Rate Index, là 1 trong chỉ số KPI nhằm đo lường công dụng giá cung cấp phòng vừa đủ một ngày của một khách sạn so với các khách sạn khác trong cùng 1 khoảng thời hạn mà gồm cùng đặc điểm về vị trí, quy mô và đối tượng người dùng khách hàng.


ARI được dùng để so sánh mức độ hiệu quảCông thức tính
Công thức tính ARI

Với trường phù hợp khách sạn nghỉ ngơi ví dụ trên có chỉ số ADR là 2000 USD, ADR trung bình của tập thể nhóm khách sạn tuyên chiến đối đầu là 1.600 USD thì chỉ số giá bán trung bình (ARI) đang là:

ARI = 2 nghìn USD / 1.600 USD = 1.25

Nếu ARI = 1, ADR khách sạn chúng ta ngang bằng với ADR trung bình của tập thể nhóm khách sạn địch thủ cạnh tranh.Nếu ARI > 1, ADR hotel bạn cao hơn ADR trung bình của tập thể nhóm khách sạn địch thủ cạnh tranh.Nếu ARI

Sau khi vẫn tính ra chỉ số ARI, phụ thuộc công suất phòng, mỗi hotel sẽ áp dụng chiến lược giá cả khác nhau: cao, phải chăng hoặc bằng ADR của nhóm khách sạn kẻ địch để từ đó hoàn toàn có thể tăng lợi thế đối đầu và chế tạo ra ra lợi nhuận tốt hơn.

Ngoài 3 chỉ số kpi đo lường giá bán phòng khách sạn đề cập trên, những nhà quản lý cũng rất cần phải để trung khu đến chỉ số RevPAR cùng những điều cần lưu ý cho chỉ số này khi marketing khách sạn.

Đọc thêm về reservation nếu bạn đang tò mò và ân cần đến phần tử này trong khách sạn.

Xem thêm: Cách Tính Markup Là Gì - Nghĩa Của Từ Markup Trong Tiếng Việt

Các yếu hèn tố ảnh hưởng đến giá phòng tiếp khách sạn

Vị trí của khách sạn: giá phòng của các bạn sẽ chịu tác động ảnh hưởng nhất định từ địa chỉ khách sạn được đặt tại; ở vị trí chính giữa thành phố hay sát biển, trong ngõ ngách hay bản thiết kế phố, thuộc tp nào,...


Vị trí khách sạn tác động đến giá chỉ phòng

Vị trí của phòng: Phòng tầng phía trên cao hay tầng trệt, có view đại dương hay view phố không, tốt gần lối thoát hiểm hay không,…cũng sẽ ra quyết định giá phòng tiếp khách sạn bạn, cao tuyệt thấp.​

Loại phòng: phòng tiêu chuẩn, cao cấp, hay dành cho các nguyên thủ,…chắc chắn tác động đến giá phòng tiếp khách sạn.​


Giá chống được xét bên trên cả loại phòng

Trang thiết bị: những trang trang bị (amenities) tại các loại phòng mà khác biệt về nguồn gốc, chất liệu, công dụng,…cũng tạo cho sự biệt lập về giá phòng khách sạn.​ Lưu ý amenities nghỉ ngơi từng chống để rất có thể cung cấp đầy đủ trải nghiệm rất tốt cho khách hàng hàng.

Số lượng chống thuê: hiện nay, không ít các khách sạn chuyển ra mức giá thành ưu đãi đối với trường hòa hợp thuê phòng con số lớn. Vậy nên, có thể nói số lượng phòng được mướn cũng ảnh hưởng đến giá bán khách sạn.


Phòng được thuê cũng chính là yếu tố tác động đến room rate

Giá của các đối phương cạnh tranh: thông thường các hotel cũng tiêu chuẩn đánh giá, thuộc hãng sao trên một khu vực nhất định sẽ tuyên chiến đối đầu nhau về giá đựng thu hút thêm nhiều khách hàng. Giá phòng của khách hàng A được niêm yết dựa trên việc tìm hiểu thêm và đánh giá từ hotel B,C,D,.. Trong cùng khu vực.

Ngày vào tuần, tính thời vụ và thời gian khách giữ trú: Thông thường, các khách sạn sẽ chuyển giá mức ngân sách phòng cao hơn nữa vào vào cuối tuần hoặc vào dịp lễ quan trọng đặc biệt so với những ngày vào tuần. Kế bên ra, giá phòng vào mùa cao điểm cũng trở thành cao rộng mùa thấp điểm. Khách tồn tại dài ngày hơn cũng trở nên được ưu đãi giá thấp hơn so với đa số trường hợp lưu trú ngắn ngày. ​


Các ngày lễ hội hoặc vào buổi tối cuối tuần sẽ có mức giá phòng cao hơn nữa so cùng với ngày thường

Cùng với đó, service charge vào hồ hết dịp đặc biệt cũng được trả cao hơn so với hầu hết ngày thường trong tuần.

Các bữa ăn kèm theo giá bán phòng:

European plan (EP): giá bao gồm tiền phòng và không bao gồm bữa ăn uống nàoAmerican plan (AP): giá bao gồm tiền phòng với 3 bữa ăn sáng, trưa và tối.

Xem thêm: Stative Verb Là Gì - Động Từ Chỉ Trạng Thái ( State Verb Là Gì

Modified American plan (MAP): giá bao hàm tiền phòng với 2 bữa ăn trong thời gian ngày (sáng-trưa) hoặc bữa sớm và ăn trưa; hoặc ăn sáng và ăn uống tối.Continental plan (CP): giá bao gồm tiền phòng và bữa ăn sáng dịu (Bed & Breakfast plan)

Kết luận 

Trên đấy là những tin tức cơ bản về room rate mà lại ceds.edu.vn AI hỗ trợ đồng thời cũng hy vọng giúp đỡ bạn đọc hiểu hơn tư tưởng Room Rate là gì cũng như một số để ý về giá phòng trong khách sạn. Đừng quên cập nhật bài viết mới nhất chúng ta nhé!